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小產權房能轉大產權嗎

小產權的房子如果想要轉大產權的房子，具體就得看什么原因了。如果小產權的房子是因為開發商的原因，你可以跟開發商協商一下的，如果實在不行就通過法律途徑索取賠償，或者拿到房產證，買房的時候最好是選擇大產權的房子，這樣后期出售房子的時候就會更好出售，如果小產權的房子后期需要拆遷的話，賠償的費用也會少一點的，最好是選擇賠房子。

2019-05-13
小產權房是指未獲得土地使用權證和房屋產權證的房屋，通常由集體土地上建設。轉為大產權（即獲得國有土地使用權和房屋產權證）是比較復雜的，政策上通常是不允許的。不過，在某些特定情況下，如政府有相關政策的支持，地方政府可以根據實際情況進行處理。建議你咨詢當地的房地產管理部門，獲取最準確的信息和具體政策。同時在購房時也要謹慎，確保交易的合法性和安全性。
2024-07-31
小產權房想要轉為大產權房的話，還是比較困難的，一般小產權房想要轉為大產權房，首先要把一些稅費補齊，其次的話還要在政府那邊申請，通過了之后才可以轉為大產權房。不過一般情況下，小產權房都是轉不了的，現在買房的時候，很多人都貪圖小便宜，就購買了小產權房，其實是非常不劃算的，小產權房的，甚至空間也是非常小的。
2019-05-27

一般情況下來講，小產權房子只要補交相關的稅費，就可以轉化為大產權房子的，但是吧，需要獲得當地政府同意才可以的，不過現在這種情況很少見，小產權房子轉換大產權房子的可能性不大。其實吧，如果你想要有大產權房子的話，你可以將小產權房子出售掉，然后重新購買一套的，現在在售大產權房子那么多，房子戶型也特別齊全的，你可以根據自己的需求去選擇。

2019-05-20
我認為小產權房是不可以轉成大產權房的，小產權房是農村里沒有繳納過土地使用費建造起來的房子，也就是違章建筑，以前農村里有很多這樣的一種違章建筑，然后國家有新政策不準亂搭亂建，新政策出臺以后，那些亂搭亂建的房子就就要拆出，首先是通知你自己拆除，在規定的時間內你不拆除的話，就由當地政府有關部門，組織起專門的拆遷隊給予強制拆除。
2019-05-16
好像在一般情況下，小產權是沒有辦法轉為大產權的。除非你們能夠將集體的土地轉化為國有的，這樣子有可能會把你們的小產權轉化為大產權。不過這是一個比較麻煩以及復雜的流程，所以很少人會選擇這樣子的方式。因此你們在購買房子的時候，首先就要了解一下房屋的基本情況。要確定好自己所購買的房屋是屬于小產權還是大產權的，以免出現錯誤。
2019-05-22
據我所知是不可以的，也就是說小產權是不可能轉為大產權的，就算你花錢走關系都是沒有用的。像我們生活中接觸到所謂的一些小產權房子，是鄉政府發放的，而不是國家頒發的產權證，如果你想要大產權的話，我建議你自己在購買之前就多咨詢一下，看下這個是否是大產權的房子，如果是小產權的話，那你就可以完全不用購買。我個人認為，你還是找律師咨詢一下比較靠譜。
2019-05-13
相關問題
什么是大產權和小產權
大產權和小產權是中國房地產市場上常用的術語，主要用來區分不同類型的土地使用權。 1. 大產權：指的是經過國家批準并按照法律法規取得的土地使用權，通常在國土資源局進行登記，具有較強的法律保障。這類土地可以合法流通，買賣時不受限制，購房者能獲得完全的產權保障，適用于商品房等。 2. 小產權：通常是指由農村集體經濟組織或村委會所頒發的土地使用權，未經過國家的正式審批。小產權房在法律上不被認可，無法進行正常交易，面臨拆遷的話，補償也不明確。其使用權相對較弱，購房者在購買時需要謹慎考慮。 總體來說，購房時盡量選擇大產權房，以確保自身的合法權益。
70年產權是大產權嗎
70年產權通常被視為大產權，這主要是因為在中國的房地產市場中，70年是住宅用地的使用年限。出售帶有70年產權的房產時，買家能夠獲得較長時間的使用權，相對而言，這種產權更為穩妥。不過，產權的性質及其具體規則還是與土地用途和當地政策有關。需要注意的是，產權不是絕對的，特別是有關到期后土地使用權的續簽問題。因此，在購房時，最好咨詢相關專業人士或查閱當地政策，以便做出明智的選擇。
大產權和小產權的區別
大產權和小產權的區別主要體現在以下幾個方面： 1. **性質**： - 大產權：通常指的是國家出讓土地或房屋，擁有完全的產權，可以合法交易、買賣和繼承。 - 小產權：一般是集體土地上建成的房屋，產權由集體所有，法律上屬于不完全產權，不能進行市場交易。 2. **法律地位**： - 大產權：受到法律保護，能夠享受完善的產權保障。 - 小產權：法律地位較為模糊，易受到政策調整的影響，保障相對薄弱。 3. **買賣流通**： - 大產權：可以在市場上進行自由交易，并能夠辦理房產證。 - 小產權：無法在市場上合法交易，通常只能在一定范圍內進行轉讓，且無法獲得房產證。 4. **價格**： - 大產權的房屋因國家保障和合法性，市場價相對較高。 - 小產權的房屋因為交易限制，價格往往較低。 總體來說，如今購房時選擇大產權房更能保障你的權益，尤其是在未來可能的政策變動中。
什么是大產權和小產權，他們有什么區別呢？
大產權和小產權是用來區分房地產產權性質的術語。 首先，大產權是指在國家規定的土地上，按照法律程序獲得的房屋產權。它們的土地使用權是由國家頒發的，通常具有完整的產權證書，買賣和抵押更有保障，受到法律保護。 其次，小產權是指村集體或個人在集體土地上建設的房屋，其土地使用權并未獲得國家的正式批準。這類房地產通常不具備完整的產權證書，存在一定的法律風險，買賣時也可能受到限制。 總體來說，大產權具有更高的法律保障和流通性，而小產權則面臨法律不確定性，購房者在選擇時需謹慎權衡。
房子的大產權和小產權是什么意思？
大產權和小產權是指房產的產權性質。 1、**大產權**：指的是國家合法批準的房產，具有正式的土地使用權和房屋產權證，能夠完全合法地進行交易、抵押等操作，購房者的權益能夠得到法律保護。 2、**小產權**：通常是指在農村集體土地上建設的房屋，不具備國家正式的土地使用權證，受到的法律保護較少，交易過程也往往不被國家和銀行承認，因此存在一定的法律風險。 總體來說，選擇大產權房更為安全，因為它具有完整的法律保障，而小產權房則存在較大的不確定性和潛在的風險。
大產權小產權的區別
大產權和小產權主要有以下幾個區別： 1. 產權性質：大產權房是指在國家土地使用權出讓后，獲得正式不動產登記證的住房，擁有完整的產權；小產權房則是指在集體土地上建設的住房，沒有國家的土地使用權，通常沒有正式的產權證。 2. 法律保護：大產權房受法律保護，購買后擁有完整的所有權和使用權，小產權房則缺乏法律認定，購房者的權益難以保障，可能存在被強拆的風險。 3. 轉讓和買賣：大產權房可以自由轉讓、買賣，小產權房則因缺乏合法性，轉讓受限，通常無法在市場上自由買賣。 4. 價格差異：由于法律地位不同，大產權房價格普遍高于小產權房。小產權房的價格相對較低，但風險也更大。 總體來說，在購買住房時，大產權房是更安全的選擇，而小產權房存在一定的風險，需謹慎考慮。
個人產權是小產權嗎？
個人產權和小產權是兩個不同的概念。個人產權通常指的是通過合法渠道取得的房屋產權，具有完善的法律保護，可以進行買賣、繼承等操作。 小產權則是指在農村等地區，未經國家批準的集體土地上建設的房屋產權。這種房產雖然可以使用，但在法律上并不受到保護，買賣、貸款等都存在風險。因此，個人產權是合法的，而小產權存在一定的法律爭議。 簡而言之，個人產權是法律認可的，而小產權則不具備相同的法律地位。
有產權和無產權車位有什么區別
有產權和無產權車位主要區別在于屬性和使用權。首先，有產權車位通常是在房產證上明確標注的，購房者購買后可以擁有其使用權和轉讓權，享有永久使用權。其次，財產關系清晰，有產權車位可以被視為個人財產，在出售時可以單獨交易。 另一方面，無產權車位則是臨時使用的車位，通常由物業或開發商提供，使用者只能獲得使用權，沒有所有權，使用期可能受到物業管理規定的限制。無產權車位在出售或轉讓時也遇到障礙，因為其并不被認定為獨立資產。 總體來說，選擇有產權車位更加穩妥，提供了更大的保障和靈活性。

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